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重庆港誉公寓管理有限公司剖析万科·金色悦城:毗邻重庆西站 崛起的“高铁新城”

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重庆港誉公寓管理有限公司剖析万科·金色悦城:毗邻重庆西站 崛起的“高铁新城”

发布日期:2018-08-11 作者:重庆港誉公寓管理有限公司 点击:

重庆,中西部唯一的直辖市、国家中心城市,拥有罕见的“江、山、城”三位一体特色,也因为这几年频繁出现在不少受关注的电影电视中,被网友称为“网红城市”。2017年,重庆接待入境旅游人数358.35万人次,旅游外汇收入19.48亿美元,分别增长13.2%和15.5%。在最近发布的“2017中国旅游城市排行榜”中重庆力压上海、广州、成都、杭州,在北京之后,排在第二位!

一、重庆房价前景空前上半年重庆房价上涨迅速1-6月,重庆房地产开发投资1967.85亿元,同比增长10.0%,增速比1-5月提高0.4个百分点。其中,住宅投资1393.29亿元,同比增长19.3%,增速比1-5月提高1.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。二、项目介绍——崛起的“高铁新城”

项目位于主城西区核心的凤天路版块,该片区也是沙区的行政中心和高尚居住中心,通过完善的立体交通、成熟的商业配套,再以万科29年的开发经验,打造高品质70万方全配套综合宜居大社区。同时随着重庆西站的投用将带来大量客流及商务办公机会,并形成全新的“高铁新城”商圈。

1.重庆西站,扼守城市门户:2018年1月25日至2018年5月5日,重庆西站投用百日,日均开行旅客列车59.5对,日均到发旅客6-8万人次,到发旅客总量已达640万人;其中,送出旅客317万人,到达旅客323万人。

2.双轻轨的顶级交通配套,直达重庆各区:轻轨5号线凤西路站(在建中)、环线上桥站(在建中);西部最大客运枢纽:重庆西站,以铁路为主,集长途汽车、公交、轨道等多种交通方式于一体的综合交通枢纽(已投入使用)

3. 黄金投资机遇:项目毗邻中国西部最大客运枢纽,完全建成后预计客流量可达5000万人次/年,是重庆北站的4倍,目前同等物业下,重庆北站公寓租金在1800-2000元左右。

4.项目所在的凤天大道隶属沙区“十二五规划”双CBD之一的上新城市核心区,定位于重点发展商务服务、商贸流通、要素市场,预打造区域CBD,让投资更有保障。

5.名校教育体制,沙区名校环伺:凤鸣山中学(重庆市凤鸣山中学系重庆市重点中学)凤鸣山小学( 始建于1939年)树人凤天小学(1994年跻身中国名校行列、2002年评为重庆市示范小学)上桥小学(2016年更名为上桥南开小学)

6. 高端医疗配套:第三军医大西南医院、第三军医大学新桥医院三、投资价值——重庆西站的国家级战略加持

高铁新城是国家战略,同时也是大成渝经济融合的战略,也是重庆城市发展的战略。以西站为核心的高铁新城形成,重庆西站的商业体将达50万方,年客流量可达5000万人次。西站吸引高科技产业项目入驻,同时新增大型购物中心、高档酒店、加油站、洗车场、图书馆等高品质配套,以及该地区原有的新桥医院、西南医院及沙区强势教育、医疗资源,形成产城融合的全功能生活大城。

四、项目开发商——中国目前最大的专业住宅开发企业之一

从事多年的编辑人小橙获悉万科29年的开发经验,打造的高品质全配套综合宜居大社区。本项目是万科入渝以来首次进入沙区的综合大盘,项目占地约263亩,总体量约91万方,其中地上建筑面积约70万方,地下面积约20万方,共分为5期开发。

五、项目规划与鸟瞰图——完美布局给地方一个未来

项目自带加21万方集中商业以及2万方风情商业街,风情商业街将考虑非常“6+1“模式,即超市/快餐店+便利店、蔬菜超市、药店、面包店、面馆及金融网点,商业规模与周边商业相加达60万方。规划共28层,主力面积为30平米左右高端酒店公寓。

六、项目周边配套信息——完善配套铸就品质生活

本文网址:http://www./news/712.html

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